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À vendre - Maison traditionnelle, 6 pièces située à Domme (24250)
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LILI À vendre - Maison traditionnelle, 6 pièces située à Domme (24250)

367 500 

Descriptif du bien

Pièces : 6
Surface : 166 m2
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
Terrain : 4518 m2
SOUS OFFRE

Domme et sa bastide, ses falaises, ses grottes… Depuis cette maison traditionnelle typiquement périgourdine, vous profiterez d’une vue dégagée sur ce célèbre village, au cœur du Périgord Noir !

Depuis la propriété, vous êtes à équidistance, à seulement 5 minutes, de la bastide de Domme et du village de Cénac avec tous ses services et commodités : restaurants, médecins, pharmacie, supermarché, marché hebdomadaire, sans oublier notre célèbre rivière de la Dordogne… Quant à Sarlat et son centre historique, vous n’êtes qu’à seulement 20 minutes.

L’emplacement de premier choix et l’aménagement de la propriété permettent d’envisager une multitude de projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif ! Édifiée dans les années 1980 avec un style architectural typiquement périgourdin, la propriété comprend une cuisine équipée et séparée, un vaste salon/salle à manger où trône un insert bois orné de pierre jaune et un total de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. L’aménagement d’une chambre supplémentaire est envisageable au premier niveau.

Du côté des extérieurs, le terrain d’environ 4500 m², partiellement constructible, comporte un carport pour 2 véhicules ainsi qu’une piscine creusée avec système de filtration au chlore (nouveau liner - 2022). Le cadre est bucolique : une vue dégagée et verdoyante, un terrain arboré et fleuri… un appel à la détente et au jardinage !

Vous êtes en quête d’un lieu de vie paisible sans être isolé ? Nous l’avons trouvé pour vous ! Une visite virtuelle immersive Matterport est disponible sur demande.

Prix de vente & Honoraires

• Prix honoraires inclus : 367 500 
• Prix hors honoraires 350 000 
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul Bois
  • Piscine : OUI
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • État intérieur : À rafraîchir
  • Cuisine : Indépendante, Aménagée et équipée
  • Terrasse : 1
  • Vue : Dégagée
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 2
  • Niveaux : 1
  • Localisation : Domme 24250
  • Référence : LILI

Risques naturelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétiques Émission de gaz à effet de serre
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940 €.
Date de réalisation du DPE : 10-04-2024.

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    Carte pro. CPI40022022000000004

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