À vendre - Maison ancienne, 6 pièces située à Domme (24250)
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LILI À vendre - Maison ancienne, 6 pièces située à Domme (24250)

367 500 

Descriptif du bien

Pièces : 6
Surface : 166 m2
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
Terrain : 4518 m2
Domme et sa bastide, ses falaises, ses grottes… Depuis cette maison traditionnelle typiquement périgourdine, vous profiterez d’une vue dégagée sur ce célèbre village, au cœur du Périgord Noir !

Depuis la propriété, vous êtes à équidistance, à seulement 5 minutes, de la bastide de Domme et du village de Cénac avec tous ses services et commodités : restaurants, médecins, pharmacie, supermarché, marché hebdomadaire, sans oublier notre célèbre rivière de la Dordogne… Quant à Sarlat et son centre historique, vous n’êtes qu’à seulement 20 minutes.

L’emplacement de premier choix et l’aménagement de la propriété permettent d’envisager une multitude de projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif ! Édifiée dans les années 1980 avec un style architectural typiquement périgourdin, la propriété comprend une cuisine équipée et séparée, un vaste salon/salle à manger où trône un insert bois orné de pierre jaune et un total de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. L’aménagement d’une chambre supplémentaire est envisageable au premier niveau.

Du côté des extérieurs, le terrain d’environ 4500 m², partiellement constructible, comporte un carport pour 2 véhicules ainsi qu’une piscine creusée avec système de filtration au chlore (nouveau liner - 2022). Le cadre est bucolique : une vue dégagée et verdoyante, un terrain arboré et fleuri… un appel à la détente et au jardinage !

Vous êtes en quête d’un lieu de vie paisible sans être isolé ? Nous l’avons trouvé pour vous ! Une visite virtuelle immersive Matterport est disponible sur demande.

Prix de vente & Honoraires

• Prix honoraires inclus : 367 500 
• Prix hors honoraires 350 000 
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul Bois
  • Piscine : OUI
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • État intérieur : À rafraîchir
  • Cuisine : Indépendante, Aménagée et équipée
  • Terrasse : 1
  • Vue : Dégagée
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 2
  • Niveaux : 1
  • Localisation : Domme 24250
  • Référence : LILI

Risques naturels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétiques Émission de gaz à effet de serre
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940 €.
Date de réalisation du DPE : 10-04-2024.

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    Carte pro. CPI40022022000000004

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