VALENTINAÀ vendre - Maison ancienne, 5 pièces située à Capbreton (40130)
1 365 000€
Descriptif du bien
Pièces : 5
Surface : 145 m2
Salle d'eau : 2
Terrain : 1000 m2
C’est au cœur de Capbreton, dans un environnement paisible, que cette villa se dresse au centre d’un terrain d’environ 1000 m2. Repensée par une décoratrice d’intérieur, elle se distingue par son élégance en mêlant des matériaux contemporains et d’époque.
Dès le passage de la porte d’entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie à la lumière traversante. La cheminée ajoute une note chaleureuse à cet espace convivial. Cette villa dispose de 3 chambres avec rangements dont une suite parentale. Les espaces annexes et extérieurs sont optimisés : un garage et une chaufferie sont attenants à la villa avec un accès extérieur et intérieur.
Puis, une bâtisse indépendante abrite un second garage et un studio indépendant de 20m2 avec une cuisine et une salle d’eau, ayant lui aussi fait l’objet d’une rénovation de qualité.
Désireux de découvrir cette propriété à Capbreton n'hésitez pas à nous contacter.
Prix de vente & Honoraires
• Prix honoraires inclus : 1 365 000€
• Prix hors honoraires 1 300 000€
• Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques techniques
Chauffage : Fioul
Piscine : OUI
Chambres : 3
Salle d'eau : 2
WC : 2
État intérieur : En excellent état
Cuisine : Indépendante, Équipée
Stationnement intérieur : 2
Localisation : Capbreton 40130
Référence : VALENTINA
Risques naturels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,
établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290 €.
Date de réalisation du DPE : 16-07-2023.
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