Le printemps est souvent une période propice pour la mise en vente de votre propriété ! Les jours sont plus longs, plus ensoleillées. Les acquéreurs sont plus encouragés et motivés à sortir de chez eux. Les projets murissent, puis fleurissent. Les acheteurs envisagent, souvent, un déménagement en septembre pour des raisons souvent familiales avec la scolarisation des enfants en septembre.
Néanmoins, pour des raisons diverses et variées, il y aura toujours une activité tout au long d’une année : mutation professionnelle, retraite, décès, besoin/envie de changement…
Quelle que soit la période, votre propriété à Hossegor ou Sarlat trouvera son acheteur si elle est présentée au juste prix du marché et avec une mise en valeur adéquat.
C’est cette étape cruciale qui déterminera le délai de concrétisation de votre projet immobilier à Hossegor ou Sarlat.
Faire estimer la valeur vénale de votre maison ou de votre appartement permettra de placer votre propriété en concurrence avec les biens similaires ! Ce prix de vente tient compte de l’emplacement, de la surface, de l’état général et de la qualité des prestations que possède le bien !
De nombreuses propriétés stagnent sur le marché durant plusieurs mois, résultat direct d’une incohérence entre l’offre et la demande. De fait, il est important de vous faire accompagner sur cette étape.
Avant de mettre en vente votre bien immobilier, il est important d’anticiper les étapes administratives.
D’autres documents peuvent être nécessaires en fonction de votre zone géographique ou de la nature de votre propriété, pour répondre personnellement à vos besoins, nous sommes joignables par mail ou par téléphone !
L’état actuel de votre bien fera indéniablement varier le prix de l’estimation de votre propriété. De plus, une propriété avec travaux est plus exposée aux négociations avec les acheteurs. Si vous entreprenez de lourds travaux de rénovation, assurez-vous que ces travaux augmentent significativement la valeur de votre bien ! Pour cela, consultez un professionnel de l’immobilier de votre secteur qui pourra analyser le marché concurrentiel et vous guider sur l’intérêt de réaliser de tels travaux.
Des travaux de rafraîchissement simples, comme la peinture, peuvent rendre votre bien plus attrayant pour les acheteurs sans nécessiter un investissement important. Il est aussi intéressant de transmettre à vos futurs acheteurs une maison ou un appartement « propre ». Les finitions sont aussi importantes que le reste, ils permettent de parfaire l’image de votre bien.
La rénovation énergétique fait partie de la catégorie des travaux importants, que ce soit financièrement ou sur la durée. Si vous pouvez bénéficier d’aides à la rénovation énergétique pour minimiser les coûts de réalisation et maximiser l’attrait et le prix de vente de votre bien, il peut être intéressant d’y songer.
Le “home staging”, ou mise en valeur de votre bien, peut aider à vendre dans des délais raisonnables. Cela permet de présenter à vos acheteurs une image positive et actuelle de votre maison ou appartement.
Confier la vente de votre maison ou appartement à Hossegor ou Sarlat est un choix important et déterminant pour la concrétisation de votre projet.
Pour l’agence Homee’s, le choix d’un professionnel c’est avant tout une histoire d’instinct, de feeling. Vous devez pouvoir vous reposer à 100% sur les qualifications et l’engagement de votre agent immobilier. Nous devons écouter et comprendre vos besoins pour pouvoir y répondre avec professionnalisme et efficacité.
Vous pouvez donc rencontrer plusieurs professionnels et sélectionner celui qui saura répondre à vos attentes. Pour cela, plusieurs points de comparaison peuvent être intéressant :
L’agence Homee’s, agence immobilière indépendant à Hossegor et à Sarlat, nous vous proposons un panel d’outils et de services pour répondre à vos besoins et permettre la vente de votre maison ou appartement dans les meilleurs délais. Vous pouvez d’ores et déjà consulter notre rubrique dédiées à nos services et notre ADN juste ici !
