Les conditions d’emprunt se sont améliorées avec une stagnation voire une baisse des taux d’intérêts.
Les acheteurs peuvent donc emprunter à des taux plus bas, réduisant ainsi le coût total de leur prêt. Cette tendance est due (en partie) à la politique monétaire de la Banque centrale européenne, qui souhaite maintenir des taux d’intérêt bas pour stimuler l’économie.
Les banques ont également montré une volonté de relancer l’activité, conduisant à une concurrence accrue et à des offres de prêt plus attractives pour les acheteurs.
Plusieurs leviers à votre disposition :
Il existe une grande variété de critères et de conditions pour l’octroi d’un prêt immobilier, qui peuvent différer considérablement d’une banque à l’autre. Par conséquent, il est crucial de comparer les offres de plusieurs établissements.
Le passage par un courtier en immobilier peut se révéler judicieux avec, à la clé, un gain de temps crucial !
Votre profil d’emprunteur doit être impeccable. Avoir une situation stable est un atout majeur. Pour cela, veillez à soigner la tenue de votre compte bancaire et peaufiner votre projet immobilier avant de vous présenter à un courtier ou un établissement bancaire.
Bien qu’en phase de stabilisation, voire d’amélioration, il sera toujours nécessaire de pouvoir présenter un apport personnel pour l’obtention d’un prêt immobilier. Corolaire de l’optimisation de votre profil emprunteur, la capacité à réunir un apport personnel est un gage de confiance et de sérieux pour l’établissement bancaire.
De nouvelles règles ont été introduites pour les emprunteurs effectuant un prêt relais et pour ceux dont le projet comporte des travaux. Ces changements ont pour but de rendre le processus d’emprunt plus transparent et plus facile à comprendre pour les acheteurs.
On cite par exemple, pour les prêts relais : les banques doivent désormais fournir une simulation détaillée des coûts et des risques associés. Pour les projets comportant des travaux, les banques doivent également fournir une estimation détaillée des coûts de construction et des délais de réalisation.
Notre agence immobilière à Hossegor et à Sarlat, Homee’s, est là pour vous aider, vous conseiller et vous accompagner durant votre projet d’achat immobilier à Hossegor ou Sarlat.
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