Déterminer votre budget pour votre achat immobilier
Pierre angulaire de votre projet immobilier, il est nécessaire d’évaluer votre capacité d’achat. Voici les questions à se poser :
– Quel capital êtes vous prêt à invertir ?
– Disposez-vous des fonds ?
– Faites-vous appel à un crédit immobilier ? Avez-vous déjà rencontré un courtier immobilier ou contacter votre établissement bancaire ?
– Avez-vous besoin de vendre votre maison pour financer l’achat d’une maison à Sarlat ?
Etablir un budget d’achat réaliste et validé permet d’éviter les déconvenues en cours de projet immobilier.
Rechercher votre future maison à Sarlat ou ses alentours
Pour optimiser votre temps de recherche et rendre vos visites efficaces, il est essentiel de définir un cahier des charges précis. Voici des pistes pour vous aider à identifier les critères importants :
– L’emplacement : à proximité du centre historique de Sarlat, au cœur d’un village typique ou en pleine nature ?
– La surface habitable minimum
– L’envie ou la possibilité de réaliser des travaux : gros oeuvre, second oeuvre ou finition
– La présence de dépendances et la taille du terrain
Nous pouvons vous aider à définir votre cahier des charges et vous proposer des maisons à Sarlat qui peuvent convenir à vos attentes.
Réaliser des visites
Puisque votre recherche sera correctement déterminée, nous pourrons vous sélectionner des maisons qui conviennent à vos attentes. L’agence Homee’s propose également un service de visite virtuelle Matterport pour vous permettre de découvrir en avant première les espaces intérieurs et extérieurs d’une maison à Sarlat et ses alentours.
Négocier et signer le compromis de vente
Vous avez un coup de coeur pour une maison à Sarlat ou ses alentours ? Il est temps de formuler une offre, avec ou sans négociation du prix, et de constituer le dossier pour l’élaboration d’un compromis de vente !
Cette étape est, sur le plan juridique, très importante puisqu’elle permet de vous protéger (Délai de rétractation de la loi SRU, fixer et encadrer des conditions suspensives comme l’obtention d’un crédit immobilier ou la réalisation de formalité d’urbanisme, etc.)
Ces mesures permettent de garantir votre protection en cas d’imprévus en cours d’achat.
Signer l’acte authentique de vente
Dernière étape avant l’achat de votre maison à Sarlat : la signature de l’acte authentique. A la sortie de ce rendez-vous, vous serez officiellement propriétaire de votre maison ou de votre appartement à Sarlat !
